原创北京建材之家12-11 15:58

摘要: 近日,住房和城乡建设部在《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》中,明确了建立住宅部品体系是推进住

近日,住房和城乡建设部在《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》中,明确了建立住宅部品体系是推进住宅产业化的重要保证的指导思想,同时也提出了建立和完善住宅技术保障体系、建筑和部品体系以及质量控制体系,要求积极发展通用部品,逐步形成系列开发、规模生产、配套供应的标准住宅部品体系。

  目前,我国建筑部品化发展已取得一定成绩,初步建立了符合产业化方向的建筑(住宅)部品体系,一大批建筑材料和部品部件实现了通用化设计和规模化生产,部品部件的开发能力和生产质量明显提高,如家庭用楼梯、集成吊顶、整体厨房、整体客厅等等,都是部品化发展的具体体现。

  在国家住宅部品化政策推动下,整体家居是一个不可阻挡的发展大趋势,国内外众多标准化部件供应商将结成战略合作伙伴,共同研究及发展应用产品,延伸产业链并较多地占有产业价值链的高端,从装饰建材、家具、橱柜到家纺、饰品等整体家居产品链拓展,适应住宅部品产业化要求,更多企业将由单纯原材料供应商向整体、系统解决方案提供商转变。

绿色装饰产业链 成发展必由之路

  改善、消除室内环境空气污染的有效途径就是要大力发展各种绿色建筑装饰材料及其制品。

  随着国家实施绿色建筑行动计划,完善绿色建筑标准及认证体系、扩大强制执行范围及绿色建筑装饰的市场需求,房地产、建筑装饰企业、建材生产企业也逐渐意识到了绿色建材的重要性,越来越多的企业加入到研发、生产、设计、应用绿色建材的队伍中来。绿色设计、绿色施工、绿色选材等绿色产业链是建材家居业可持续发展的必由之路。

产业集中度提高 装饰一体化形成

  目前整个建材家居产业还处于自由竞争状态,产业集中度偏弱。未来几年,随着市场竞争的磨炼和国家政策的引导,国内外资本将大批进入建材家居行业中,兼并整合成为常态,行业相对弱小不注重技术创新的中小企业和区域品牌将被淘汰,大品牌的影响力将增强,行业集中度和品牌集中度将进一步提高。

  同时,以长虹、海尔、美的等家电企业开始整合资源进入建材家居业,组建集成家居系统,智能家居成为装饰建材及产品新的发展方向。精装修时代软装的兴起,装饰材料新技术产品的出现,建筑部品化逐步推进,集室内装修、家具陈列、创意饰品设计、智能家居的家居装饰一体化开始形成,将提供一站式集成总包整体解决方案,涵盖室内及公共装修、建材、整体厨房、家居、弱电智能化及全套电器部品等,推动整体家居时代到来,促进家居业产业大融合。

大数据时代兴起 全渠道营销来临

  随着互联网工业革命的到来,电子商务迅猛发展,营销渠道越来越宽,80后、90后逐步成为建材家居消费市场的主力军。他们更崇尚个性化,更具参与设计意识,销售实现与之互动显得尤为重要。

  建材家居业全渠道营销时代来临,营销模式将从产品、服务全面向数字化、移动互联化转移,多平台整合运营。众多企业将在实体渠道、电子商务渠道和移动电子商务渠道布局,线上线下融合。

  全渠道模式下的供应链的变革与重组将成为所有品牌和渠道共同面临的问题。未来将出现深度整合厂商优势资源的供应链体系的建材家居渠道平台,精准营销、库存计划,甚至包括上游的生产计划、采购计划、设计施工的全面协作,带来行业的重大变革。卖场、工程集采、电商将三分天下。

  随着精装房时代来临,房地产及建筑装饰公司集采模式形成,销售终端工程比例将加大。同时电商的兴起、80后和90后消费习惯和装修习惯的改变,将给未来建材家居流通市场格局带来深刻变化,原有的企业经销商模式将向扁平化方向发展,更多经销商将向售后服务商、物流配送平台转变。

  未来建材家居流通模式将由卖场一家独大转变成卖场、工程集采、电商三分天下,新的业态形式不断涌现,营销模式不断创新,市场将日趋繁荣。